區分所有權人會議決議之瑕疵（四）：調漲管理費與權利濫用 | 台灣景點玩透透

2014年6月8日 — 地點:左營勝利國小附近 原本大樓店面的管理費是一坪19元其他住戶的好像是40幾塊 但是前陣子大樓管委會提出店面的管理費要調漲價格 (其他住戶不變)

三、管理費收費標準. 住商混合之公寓大廈不乏住戶與店舖實際用益狀態或享受管委會所提供之. 管理服務明顯不同之情形。因通常住戶表決權為多數，若其通過不同之管理.

2020年9月24日 — 我們先來了解一下管理費的收費原則： 基本上管理費是依照區權人依照其共有的應有部份比例分擔， 但如果區權會決議或規約另有規定，則從其規定。

想請問一下, 大樓店面和住家管理費每坪收費通常是一樣的還是不同的? 比如說, 住家收60, 店面也60? 抑或店面有比較少? 如果是比較少的, 比例大概是多少呢?

標題：一樓店面管理費收取及管理服務事項 · 管理費收取之標準應依區分所有權人決議或規約之規定施行，與管理組織是否報備並無關係。 · 一般而言店面部份之管理費收取，鑑於 ...

2012年1月10日 — 現在住戶開會表決把管理費調的跟住家一樣，就是1:1，店面也才五間而已，怎麼可能用表決的會贏，這根本就多數暴力嗎，請問法律有規定住家跟店面的管理費嗎 ...

2021年12月8日 — 從必要性來看，該社區的公共基金每月有結餘，因此必要性不足；合理性方面，是因為店面最近突然有什麼會大幅增加管理成本的問題嗎？如果沒有，片面針對性調 ...

2023年8月1日 — A社區區分所有權人決議調漲店面管理費，若有充分理由，且非以損害他人為主要目的，實務認為不悖離『按應有部分比例分擔』原則，不構成權利濫用，決議有效 ...

2021年12月9日 — 不行！根據《公寓大廈管理條例》第18條規定，公共基金應經「區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納」，白話文的意思是說，管理費的調整，必須經過住戶 ...