管理費怎收?規約說了算? | 台灣景點玩透透

2023年9月21日 — 管委會可以自行調漲管理費嗎？ 基本上是「不行」的！ 依照《公寓大廈管理條例》第18 條規定，管理費調漲需要經過住戶大會的決議，管委會是無法自行決定。

﹝2﹞ 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸 ...

... 費用。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係 ...

公寓大廈管理費主要係負擔共用部分、約定共用部分的管理、維護費用及必要修繕費用，且分擔方式有三種，其一，公共基金支付；其二，區分所有權人會議或規約；其三，按各 ...

2022年9月6日 — 依公寓大廈管理條例第21 條規定，若區分所有權人或住戶積欠應繳的管理費，超過「兩期」或達相當金額，經過了相當期間的催告仍然不給付的話，管委會得訴請 ...

行政院會昨（六）日通過公寓大廈管理條例修正草案，未來管委會不得自訂住戶要繳多少管理費，需由區分所有權人會議決定；同時公寓大廈移交及檢測項目將由管委會和起造人 ...

如果住戶拒不繳納管理費，依據公寓大廈管理條例第21條規定，管理委員會得於住戶欠繳逾二期或達相當金額時，定相當期限催告住戶繳納，如住戶仍拒不繳納時，則可訴請法院 ...

2017年11月30日 — 『管理費既由住戶按月給付，作為一般經常性支出之運用』，因此決定其繳納之金額時，通常僅慮及公寓大廈一般性之必要支出費用；至社區內重大公共設施之修繕 ...

準此、我國於中華民國八十四年六月二十八日立法通過公寓大廈管理條例，以資管理公寓大廈。 ... 故公寓大廈管理條例所謂管理費與民法所謂管理費，其法律性質、規範目的、構成 ...